“豪宅教父”黄其森沉浮录：从千亿富豪到被留置的跌宕人生
天才少年的崛起之路
15岁考入大学、31岁创业、身家曾达200亿元——黄其森的人生开局堪称”开挂”。这位被业界称为”第二代豪宅教父”的传奇人物，怎样从银行职员摇身一变成为地产大亨？1996年，年仅31岁的黄其森毅然从建设银行福建分行辞职，创立了泰禾集团。谁曾想，这个看似普通的创业决定，竟成就了一段跌宕起伏的商业传奇。
黄其森的商业天赋很快显现。泰禾最初扎根福建市场，凭借敏锐的市场嗅觉，他迅速在福州站稳脚跟。2002年，黄其森做出关键决策——挥师北上，进军北京豪宅市场。正是这一战略转型，让泰禾的”院子系”产品一炮而红，也为他赢得了”豪宅教父”的美誉。
高歌猛进的黄金时代
2013-2017年，是黄其森和泰禾集团的高光时刻。短短五年间，公司销售额从百亿飙升至千亿，创新了令人咋舌的”泰禾速度”。2017年，黄其森喊出”2000亿元销售目标”时，市场为之沸腾，公司股价应声大涨，市值一度突破500亿元。
那时的黄其森意气风发，不仅坐拥200亿元身家，更以独特的个人风格闻名商界。他自诩”南人北相”，喜欢长时刻开会讨论宏观大势，对高质量豪宅市场有着近乎偏执的追求。泰禾的”院子系”、”大院系”等产品线，成为高质量住宅市场的标杆之作。
债务危机与帝国崩塌
然而，高速扩张的背后暗藏危机。2020年7月，泰禾公告称无法兑付中期票据本息，正式宣告债务违约。这一纸公告，撕开了泰禾资金链断裂的残酷现实。曾经风光无限的”豪宅教父”，开始面临前所未有的挑战。
此后几年，泰禾集团每况愈下：资产被冻结、项目停工、高管离职…2023年7月，深交所一纸公告宣告泰禾股票终止上市。更令人唏嘘的是，2025年7月，泰禾华东总部大楼——泰禾大厦被以6.6亿元低价拍卖，仅为评估价的70%。
被留置的”教父”与未卜前途
2024年8月，泰禾集团公告称董事长黄其森因涉嫌违法被留置。这位曾经叱咤地产界的风云人物，如今面临法律制裁。与此同时，泰禾集团2024年年报显示，公司亏损高达213亿元，创下历史新高。
黄其森的沉浮录，既一个天才企业家的兴衰史，也是中国房地产行业狂飙突进时代的缩影。从”豪宅教父”到被留置调查，黄其森的人生轨迹令人唏嘘。他的故事告诉我们：商业全球没有永远的赢家，唯有敬畏市场、稳健经营，才能走得更远。
